90-264 Łódź, ul. Jaracza 3, Godziny otwarcia: PN-PT 9:00 - 16:00

Marss Nieruchomości

Stany prawne nieruchomości

Weryfikujemy faktyczny stan prawny wybranej nieruchomości i określamy prawa do jej własności.

Stan prawny nieruchomości to ogół praw przysługujących w stosunku do określonej nieruchomości. Najszerszym i podstawowym z tych praw jest prawo własności, ujawnione w księdze wieczystej, a w przypadku jej braku jest to prawo do nieruchomości nabyte na mocy dokumentu prawnego, którym może być np. akt notarialny, orzeczenie sądowe, ostateczna decyzja administracyjna, akt nadania ziemi (z osadnictwa), akt własności ziemi (z uwłaszczenia).

Dla potrzeb ustalenia stanu prawnego nieruchomości prowadzone są księgi wieczyste (art.1 ust.1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece). Informacje o aktualnym podmiotowym stanie prawnym nieruchomości zawarte są w księgach wieczystych lub w przypadku braku tej księgi - w zbiorach dokumentów, bądź w dawnych księgach wieczystych.
 
Przez nieruchomość o nieuregulowanym stanie prawnym (w ogólnie przyjętym orzecznictwie, zapisach prawnych i publikacjach) rozumie się nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe. Za swoisty brak uregulowanego stanu prawnego można również uznać niezgodność pomiędzy stanem prawnym ujawnionym w KW a faktycznym stanem prawnym (w zakresie dokumentacji stwierdzającej, kto jest podmiotem praw rzeczowych). Regulacja stanu prawnego nieruchomości sprowadza się do wykazania aktualnego stanu prawnego dotyczącego danej nieruchomości.

Żródło: http://www.ptg-org.pl/

 

O firmie

Firma Marss powstała w 1995 roku i od tego czasu zdobywa doświadczenie na rynku zarzadzania nieruchomościami.

 

Pobierz i prześlij dalej

Dziękujemy

Kontakt

609 440 139

Zadzwoń

607 115 608

Zadzwoń

Mapa strony

Przełącz język

Używamy cookies w celach funkcjonalnych, aby ułatwić użytkownikom korzystanie z witryny. Jeżeli nie blokujesz plików cookies, to zgadzasz się na ich używanie oraz zapisanie w pamięci urządzenia. Możesz samodzielnie zarządzać cookies zmieniając odpowiednio ustawienia Twojej przeglądarki. Zapoznaj się z naszą polityką prywatności.

akceptuję